【お知らせ】
お家の点検、リフォームご相談ください
売出価格変更しました‼ かましん南側 900万円
当社おすすめの土地 53坪！
石橋小まで８３ｍ、かましんまで８０ｍ、陽当たり良好！ 良い物件です
| 上水道 | 敷地内引込み 要 |
|---|---|
| 下水道 | 敷地内引込み有 受益者負担金済 |
| 道路 | 北側 市道2-6号線 舗道込 11ｍ |
| 敷地南側 | ＮＴＴ敷地への６ｍ進入路あり |
| 面積 | 実測175.29㎡（53.02坪） |
空地、空家の相続登記お済ですか？
古屋の解体問題、解体お見積りもご相談下さい
定期借地権付土地のメリット
《一押しの注目物件特集です！！》
・文教の定期借地権付 分譲地 85.7坪 地代・月々24,000円（パノラマ写真あり）
・文教二丁目 売戸建住宅 2399万円 4LDK （土地45.38坪/建物30.4坪）（パノラマ写真あり）
・壬生本丸二丁目 ２区画 西側①８４０万円 51.87坪 東側②740万円 47.25坪（パノラマ写真あり）
・下野市下古山 125坪 1250万円（パノラマ写真あり）
・上三川町多功 61.44坪 1014万円(建築条件付)
文教の定期借地権付分譲地 限定1区画！（パノラマ写真あり）
建材費用高騰により、土地分費用を抑えた定期借地権付土地は魅力です！ また固定資産税もかからずおすすめです！
文教公園そば 定期借地権分譲地 85.7坪 限定１区画
毎月地代 ￥24,000円・保証金１７１万・権利金５０万
壬生町本丸二丁目 ２区画売出中！ （建築条件なし）
①西側 ８４０万円 ②東側 740万円
壬生小学校そば、城址公園南側
| 住所 | 下都賀郡壬生町本丸二丁目３２３９番1、３２４２番1 |
|---|---|
| ①西側区画 | 171.48㎡ （51.87坪） |
| ②東側区画 | 156.22㎡ （47.25坪） |
| 造成込価格 | ①1,140万円 ②1,040万円 |
| 周辺環境 | 壬生駅 １ｋｍ・壬生小 130ｍ・城址公園 60ｍ |
文教二丁目にリフォーム済、即入居可の中古住宅4LDK 2299万円
古山小学校まで徒歩３分！
南側18ｍ、バリアフリー住宅
| 住所 | 下野市文教２丁目2-18 |
|---|---|
| 土地面積 | 150.02㎡ （４５．３８坪）） |
| 建物面積 | 100.61㎡ （30.4坪） |
| 室内設備 | 追焚機能付バス・浴室床暖房・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・カウンターキッチン・システムキッチン・複合ガラス・全居室フローリング・モニター付インターフォン |
| 築年月 | 2014年4月 |
| 建物 | 木造２階建 16.12帖LDK |
旧多功城跡の内堀跡で、文化財発掘調査により、１０００年以上にわたって災害の跡がなかったという稀少分譲地。建築条件付（パノラマ写真あり）
県の開発許可により造成した分譲地です！
石橋駅から徒歩１６分！１３区画分譲。残り６区画、好評販売中!!
| 所在地 | 河内郡上三川町大多功字1900-4 |
|---|---|
| ①70.24坪 | 11,586,300円 |
| ②76.85坪 | 11,829,600円 |
| ③76.32坪 | 11,829,600円 |
| ④77.10坪 | 11,945,850円 |
| ⑪69.11坪 | 10,407,400円 |
| ⑫61.44坪 | 10,140,900円 |
壬生コストコから1.3ｋｍ。西側に田んぼが見渡せる高台の見晴らしの良い分譲地（パノラマ写真あり）
心癒せる住環境。子供たちに残したい風景
下古山 １２５０万円
| 住所 | 下野市下古山2029 |
|---|---|
| 土地面積 | 413.22㎡ １２５坪 |
| 要件 | １５年居住要件なし。調整区域であるが、無資産者であれば建築可。その他要件あり。 |
| 交通 | JR石橋駅（3.3ｋｍ）・東武線 おもちゃまのまち駅（2.9ｋｍ） |
吉田村ビレッジより徒歩３分!! Ｂ区画なら既存宅地扱いなので開発許可申請なしで建築可。
ゆったりと広いお庭が確保できる物件。平屋建築にもおすすめです！
本吉田の2区画分譲中!!
| 所在地 | 下野市本吉田758 |
|---|---|
| A区画 | ７８０万円 （１５０．４９坪） |
| B区画 | １０７０万円 (142.79坪) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
おすすめ物件
中古住宅特集‼
今月おすすめの中古住宅はこちら!! 内覧ご希望の方はご連絡ください。
価格を抑えて土地と建物を同時に購入できる中古住宅もおすすめです！ リフォーム、リノベーション済の物件が増えております。 購入後即生活できるのもメリットですね!
上三川ゆうきが丘戸建 家事楽リノベーション住宅
価格 ２２８０万円
| 住所 | 河内郡上三川町大字ゆうきが丘20番地27 |
|---|---|
| 土地面積 | 207.18㎡ （62.67坪） |
| 建物面積 | 132.91㎡ （40.20坪） |
| 構造 | 軽量鉄骨ストレート葺 ２階建 |
| 間取 | 4LDK＋FC |
| 築年数 | １９９９年９月 ２５年 |
| 道路 | 西・北側 8.5ｍ公道 |
おすすめ物件
新築建売特集!!
今月のおすすめ建売新築物件はこちら！
気になる住宅メーカー様などございましたら当社からご紹介させ頂きます。
壬生町六美町 木造２階建て ４LDK
コストコ、カインズそば！ 新築売戸建住宅
| 価格 | ３７８０万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 220.04㎡ （66.56坪） |
| 建物面積 | 117.58㎡ （35.5坪） |
| 完成予定 | 2023年7月頃 |
おすすめ物件
下野市大松山賃貸物件
🍀NEWS
- 2023年09月20日 NEW
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９月に入り台風被害が懸念される中でしたがご縁のあったお客様や地主様へ感謝の気持ちをお伝えしようと
当社よりご案内を兼ねたお手紙を送らせていただきました。
お受け取り頂きましたのお客様からは「元気で過ごしてます」「世代交代になりました」など…
お電話やお便りでお返事もいただきとてもありがたく、感謝の思いです。
その中に１点、すてきな絵手紙をいただきましたのでご紹いさせていただきます。
- 2023年03月30日
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お客様よりお相談の土地を
ハウスメーカーに売却仲介しました。
売却前は１区画１００坪でしたが
５０坪を２区画分譲しました。
- 2023年03月14日
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「滅失登記」をご存知ですか？
先日土地売却をご相談に来られたお客様ですが
現在更地になった場所には、以前建物が建っていまいた。
その建物は解体されたのですが「滅失登記」されてないと
すぐに土地の売却ができないため、現在土地家屋調査士に申請依頼中です。
古い建物の解体をされる場合には麗加の家に「滅失登記」ご相談下さい。
- 2023年03月13日
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日々の中から聞こえてくるつぶやきを、以前たくさん掲載した事があります。
その中から一部ご紹介させていただきます。
- 2023年03月10日
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歌集「遠き麦笛」の読者様からお葉書おいただきました。
パノラマ動画で３６０°チェック！！
大好きなこの街で皆様と共に・・・
当社は、住まいの購入や売却をしたい、取りあえず相談してみたいというお客様と一緒に
一番良い方法を考えていきたいと思っております。
時代や流行とともに変化するお客様のニーズに対応し、お客様から信頼と信用をいただくよう努力していきたいと思っております。
お客様の良きパートナーになれるよう・・・・スタッフ一同、務めさせて頂きます。
相続のご相談
下野市を知ろう！
