土地、空家、アパート経営など不動産に関わるご相談なら麗加の家へ！
住みやすいこの地域を新天地として選ばれるお客様からお問合せがございます。近隣の皆様がお持ちの不動産で、相続・ご売却等をご検討される時には、ぜひ一度麗加の家へお越し下さいませ。それぞれの地域、場所によって評価、活用方法は様々です。お客様の御希望に応じた一番良いご提案をさせて頂きます。
下野市・上三川町 10月のおすすめ物件 ☆第10選!!
新移転地をお探しの方へ 麗加の家でご案内中の近隣物件をご覧ください。
また土地やアパートの売却をご検討の方、お気軽にお電話にて御相談下さい！
☆おすすめ1☆ 都市計画34条11号区域分譲中！ ヨークベニマルすぐ西 スマートインター（工事中）より500ｍ☆ 確定測量図が出来ました！
売出しは「ロ」→「ハ」→「二」の順で受け付け中！
「ロ区画」164.64坪 売出し中！
３区画 全１２００万円
| 「ロ」区画 | （有効面積）164.64坪 |
|---|---|
| 「ハ」区画 | （有効面積）142.67坪 |
| 「二」区画 | （有効面積）142.68坪 |
確定測量図が出来ました（2026.09.24））
☆おすすめ2☆ 文教二丁目 77.28坪 1,545万円!! 詳細お問合せはお電話で！
文教通り大柳眼科様から東へ入った住宅街の一区画。近隣に新田公園があり、古山小東まで220ｍと近距離！ 子育しやすい住環境。
閑静な住宅街
北側道路接道11.41ｍ・南北22.45ｍ
| 所在地 | 下野市文教二丁目10-21、10-42 |
|---|---|
| 面積 | 77.28坪（255.5㎡） |
| 道路 | 北側 6ｍ公道 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層 |
☆おすすめ3☆ 上三川町大山 １５０坪→約122.13坪に変更 500万円 坪＠4万にて売出し中！
誰の目も気にせず 悠々とした日々… 本当の自分になれる日々…
売出面積 約122.13坪に変更になりました
大山保育所・明治小学校まで約650ｍ！
| 所在地 | 河内郡上三川町大字大山669-1 外 |
|---|---|
| 道路 | 北側 6ｍ 公道 |
| 建蔽率・容積率 | 60％・200％ |
| 水道 | 北側道路より引込工事要 |
| 排水 | 北側道路より引込工事要 |
| 条件 | ※調整区域につき、近隣の調整区域に１５年居住の方のみ建築可 |
☆おすすめ4☆ 下野市柴 8区画分譲地 残り2区画好評売出し中！
JR宇都宮線 小金井駅 東口より徒歩14分。 （カーナビ検索 下野市柴1431-68）
売出し区画 E・F
物件詳細についてはお電話で！
| E区画 | ￥1650万円（南東6ｍ道路） |
|---|---|
| F区画 | ￥1320万円（西6ｍ道路） |
☆すすめ5☆ 大松山公園の風が吹き抜ける、リッチな住環境！
広い敷地にライフスタイルに合わせた自由設計住宅をご案内中！
１０００万円 1区画売出し中！（建築条件付）※①②ご予約済
西側道路の向こうに大松山運動公園の広い駐車場が見晴らせます
分筆予定図はこちら！ ③101.08坪
☆おすすめ6☆ 文教公園 200ｍ！ 77.33坪 ￥1701万円
所在地：文教二丁目11-10
北西の角地なので自由なレイアウトがしやすい！
☆おすすめ8☆ 【仁良川土地】広めの宅地！ 101.33坪 131４万円
南河内小中学校より1.6ｋｍ。 仁良川中央公園すぐそば。閑静な住宅街。
坪＠１３万 現況更地渡し
JR小金井駅 3.8ｋｍ。通勤通学が便利。
| 所在地 | 下野市仁良川字新屋敷1640-25、-29 |
|---|---|
| 土地面積 | 101.33坪（３３５㎡） |
| 地目 | 山林（農地転用届出 要） |
| 用途地域 | 第一種居住地域 |
| 建蔽率（容積率） | 60％（200％） |
| 道路 | 東6ｍ 区画整理道路 |
新しい住宅街の静かな空間
☆おすすめ9☆ かましん道路向かい沿い 900万円!! 石橋小学校すぐそば
花の木２丁目 53坪！
石橋小まで８３ｍ、かましんまで８０ｍ、陽当たり良好！ 良い物件です
| 上水道 | 敷地内引込み 要 |
|---|---|
| 下水道 | 敷地内引込み有 受益者負担金済 |
| 道路 | 北側 市道2-6号線 舗道込 11ｍ |
| 敷地南側 | ＮＴＴ敷地への６ｍ進入路あり |
| 面積 | 実測175.29㎡（53.02坪） |
☆おすすめ10☆ 文教の定借地 残り１区画！ 固定資産税のかからない土地
文教公園そば 定期借地権分譲地 85.7坪 限定１区画
月々地代 ￥24,000円・保証金１７１万・権利金５０万
麗加の家は、不動産にたずさわって４８年。皆さま達とここに住んで３５年。お気軽にお電話ください。
当社は、住まいの購入や売却をしたい、取りあえず相談してみたいというお客様と一緒に
一番良い方法を考えていきたいと思っております。
時代や流行とともに変化するお客様のニーズに対応し、お客様から信頼と信用をいただくよう努力していきたいと思っております。
お客様の良きパートナーになれるよう・・・・スタッフ一同、務めさせて頂きます。
「下野市」「住みよさランキング2025」栃木県内２位に！
下野市は、東洋経済新報社「住みよさランキング2025」で、全国８１５市区中１３１位。栃木県内では２位にランクイン！このランキングは「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」の4つの視点から評価され、北関東では４位と高評価の地。
その他のおすすめ物件‼
壬生地区、結城地区、筑西
北小林 No.2はご予約になりました。残り2区画 300万円売出し中！ ※近隣の調整区域に15年居住等の条件有
安塚駅1ｋｍ。獨協医大1.9ｋｍ。スーパーマルシェ350ｍ。
北小林調整区域及びその周辺の調整区域に１５年以上居住していた方は建築可。その他要件あり。
| 所在地 | 壬生町大字北小林466-18、466-15 |
|---|---|
| ②300万 | ご予約 |
| ③300万 | 99.76坪 |
| ④300万 | 125.12坪 |
| 現況 | 田・畑 |
| 計画地域 | 調整区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
☆結城市内住宅用地物件ご案内中‼ お気軽にお電話下さい。
◎雷 470.94坪 2120万円（坪＠4万）東南側切通し・日当たり眺望良好物件！
◎新福寺四丁目 115.84坪 １，８５４万円（坪＠16万）
◎四ツ京 区画整理48街区Ⓐ 100.14坪 １，２００万円（坪＠12万）
◎永横町 95.87坪 １，１５０万円（坪＠12万
◎四ツ京 96.49坪 ９６５万円（坪＠10万）
◎下山 74.11坪 ５２１万円（坪＠7万）※調整区域
◎下山 94.07坪 ５２７万円（坪＠5万）※調整区域
◎下山 142.78坪 ６１８万円（坪＠4.32万）※調整区域
◎下山 140.66坪 ６３６万円（坪＠4.5万）※調整区域
◎四ツ京A 77.32坪 ４６４万円（坪＠6万）※市街化区域（水道引込買主負担、道路側溝無し浄化ユニット宅内排水処理）
◎四ツ京B 90.48坪 ４５２万円（坪＠5万）※市街化区域（水道引込買主負担、道路側溝無し浄化ユニット宅内排水処理）
◎四ツ京D 94.99坪 ４７５万円（坪＠5万）※市街化区域（水道引込買主負担、道路側溝無し浄化ユニット宅内排水処理）
◎四ツ京E 94.89坪 ５７０万円（坪＠6万）※市街化区域（水道引込買主負担、道路側溝無し浄化ユニット宅内排水処理）
雷 2120万円 日当たり眺望良好物件
近隣に店舗があり生活環境が整った地域
| 土地面積 | 1556.84㎡ (470.94坪) |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用区域 |
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 道路 | 北東6ｍ・南東7ｍ |
☆筑西市 売出し物件ご案内中!! 詳細はお電話にてお問合せ下さい。
◎布川 76.53坪 383万円（坪＠5万）☆南道路日当たり・眺望良好 ※調整区域
◎布川 70.18坪 351万円（坪＠5万）☆南道路日当たり・眺望良好 ※調整区域
◎布川 87.12坪 386万円（坪＠4万）☆南道路日当たり・眺望良好 ※調整区域
◎布川 141.57坪 567万円（坪＠4万）☆東道路の広い敷地 ※調整区域
◎関本上 185.73坪 560万円（坪＠3万）☆関城西小隣接・利便性良好 ※市街化区域
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