2026年もよろしくお願い致します
皆様の限りない御発展と御多幸を、心からお祈り致しております。
新春売出し‼ 大松山公園の風が吹き抜ける、リッチな住環境！
広い敷地にライフスタイルに合わせた自由設計住宅をご案内中！
１０００万円 ②③ 2区画売出し中！（建築条件付）※①ご予約済
西側道路の向こうに大松山運動公園の広い駐車場が見晴らせます
分筆予定図はこちら！ ②88.69坪 ③101.08坪
麗加の家は、不動産にたずさわって４８年。皆さま達とここに住んで３５年。お気軽にお電話ください。
当社は、住まいの購入や売却をしたい、取りあえず相談してみたいというお客様と一緒に
一番良い方法を考えていきたいと思っております。
時代や流行とともに変化するお客様のニーズに対応し、お客様から信頼と信用をいただくよう努力していきたいと思っております。
お客様の良きパートナーになれるよう・・・・スタッフ一同、務めさせて頂きます。
「下野市」「住みよさランキング2025」栃木県内２位に！
下野市は、東洋経済新報社「住みよさランキング2025」で、全国８１５市区中１３１位。栃木県内では２位にランクイン！このランキングは「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」の4つの視点から評価され、北関東では４位と高評価の地。
土地、空家、アパート経営など不動産に関わるご相談なら麗加の家へ！
住みやすいこの地域を新天地として選ばれるお客様からお問合せがございます。近隣の皆様がお持ちの不動産で、相続・ご売却等をご検討される時には、ぜひ一度麗加の家へお越し下さいませ。それぞれの地域、場所によって評価、活用方法は様々です。お客様の御希望に応じた一番良いご提案をさせて頂きます。
🍁下野市内 石橋・文教・仁良川 おすすめ物件‼
下石橋 特別養護老人ホーム ゆうがおの丘 入口向かい 75.49坪 東側売出中‼ (西区画はご予約になりました)
☆物件所在地：下野市下石橋499-3
☆東側 1区画ご案内中
☆北側6ｍ、南側2.2ｍ
☆南面道路で陽当たり良好！
◎利便の良い土地です！
東側 75.49坪！ 1064万円
現況建物有。解体後更地渡し。東側、南側ブロック塀は2段残し予定。
| 東側 | 1064万円（坪＠14.1万） |
|---|---|
| 上水道 | 引込要 ￥145,000位 |
| 下水道 | B区画引込要 約￥75,000 |
| 許可申請 | 農地転用届要 |
| ブロック塀 | 南側2段残し予定 |
北小林 価格、区画改訂になりました！ ３区画売出し中！ 250万円と３００万円２区画 ※近隣の調整区域に15年居住等の条件有
安塚駅1ｋｍ。獨協医大1.9ｋｍ。スーパーマルシェ350ｍ。
住宅他、喫茶店・薬局・学習塾・美容院・医療施設の用に供する施設におすすめ！
北小林調整区域及びその周辺の調整区域に１５年以上居住していた方は建築可。その他要件あり。
| 所在地 | 壬生町大字北小林466-18、466-15 |
|---|---|
| ①300万円 | 150.0坪（有効131.38坪） |
| ②予約 | 75.0坪 |
| ③300万 | 99.76坪 |
| ④250万 | 125.12坪（有効105.67坪） |
| 現況 | 田・畑 |
| 計画地域 | 調整区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
【仁良川】区画整理地内東道路広めの宅地！ 101.33坪 １，３１４万円☆
南河内小中学校より1.6ｋｍ。 仁良川中央公園すぐそば。閑静な住宅街。
坪＠１３万 現況更地渡し
JR小金井駅 3.8ｋｍ。通勤通学が便利。
| 所在地 | 下野市仁良川字新屋敷1640-25、-29 |
|---|---|
| 土地面積 | 101.33坪（３３５㎡） |
| 地目 | 山林（農地転用届出 要） |
| 用途地域 | 第一種居住地域 |
| 建蔽率（容積率） | 60％（200％） |
| 道路 | 東6ｍ 区画整理道路 |
文教地区に新しい土地が出ました! 77.3坪…￥1701万円‼ 随時ご案内中です☆
北西の角地77.33坪！
文教公園２００ｍ。セブンイレブン６０ｍ。
| 所在地 | 文教二丁目11-10 |
|---|---|
| 価格 | ￥1,701万円 坪＠22万 |
| 面積 | 77.33坪 （255.66㎡） |
| 道路 | 北6ｍ、西6ｍ |
| 地目・用途地域 | 宅地（第一種中高） |
| 現況 | 更地、水道引込有、下水引込要 |
かましん向かいおすすめ物件‼ 900万円☆
花の木２丁目 53坪！
石橋小まで８３ｍ、かましんまで８０ｍ、陽当たり良好！ 良い物件です
| 上水道 | 敷地内引込み 要 |
|---|---|
| 下水道 | 敷地内引込み有 受益者負担金済 |
| 道路 | 北側 市道2-6号線 舗道込 11ｍ |
| 敷地南側 | ＮＴＴ敷地への６ｍ進入路あり |
| 面積 | 実測175.29㎡（53.02坪） |
文教の定期借地権分譲地残り１区画。土地代コスト削減におすすめ。
文教公園そば 定期借地権分譲地 85.7坪 限定１区画
毎月地代 ￥24,000円・保証金１７１万・権利金５０万
壬生駅東徒歩７分!! ガレージ付、中古住宅８５０万販売中☆ リフォーム完了済
閑静な住宅街の角地
ガレージ付で趣味のスペースにもおすすめ☆
| 所在地 | 下都賀郡壬生町駅東町31-5 |
|---|---|
| 土地面積 | 275.26㎡（83.2坪） |
| 建物面積 | 72.03㎡ |
| 築年数 | 1987年6月 |
☆結城市内住宅用地物件ご案内中‼ お気軽にお電話下さい。
◎結城字逆井 67.76坪 ８８３万円（坪＠13万）☆ご予約になりました
◎新福寺二丁目 60.5坪 ９６８万円（坪＠16万）
◎新福寺四丁目 115.84坪 １，８５３万円（坪＠16万）
◎四ツ京 区画整理48街区Ⓐ 100.13坪 １，２００万円（坪＠12万）
◎四ツ京 区画整理48街区Ⓑ 100.13坪 １，２００万円（坪＠12万）
◎四ツ京土地区画整理39街区 120.09坪 １，３２３万円（坪＠11万）
◎四ツ京 96.49坪 ９６５万円（坪＠10万）
◎下山 74.11坪 ５２１万円（坪＠7万）※調整区域
◎下山 94.07坪 ５２７万円（坪＠5万）※調整区域
◎下山 142.78坪 ６１８万円（坪＠4.32万）※調整区域
◎下山 140.66坪 ６３６万円（坪＠4.5万）※調整区域
住宅メーカーに土地を相談した事例
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